Промышленный парк Сенькино
Продажа помещений для производства в промышленном
парке Сенькино
— 1-я линия
до 20+ тыс. м²
рассрочки
(II очередь/III очередь)
легких производств
для производителей
Высокая транспортная доступность
Краснопахорское, квартал №61
- Новая Москва
- ЦКАД / А-107 - 1-я линия
- 5 км до калужского шоссе (10 минут)
- 14 км до киевского шоссе (15 минут)
- 20 км до Троицка (25 минут)
- 15 км до МДЦ 4 - Апрелевка (15 минут)
Промышленный парк Сенькино
Cовременный промышленный парк
специально спроектированный
для размещения легких производств
Смотреть 3D тур
Первая очередь промпарка была завершена в 2024 году, ведется строительство второй очереди проекта. На территории парка возможно строительство зданий по индивидуальному техническому заданию заказчика (формат built-to-suit).
Резиденты могут выбрать помещение для своего производства площадью от 580 м². Гибкий подход к делению зданий на блоки позволяет подобрать решение, которое будет максимально соответствовать бизнес-процессам вашей компании.
Комплекс удобно расположен: до него легко доехать с Калужского и Киевского шоссе. Сотрудники смогут быстро добираться до работы из городов Троицк, Апрелевка, Климовск и Подольск, которые находятся в удобной транспортной доступности от парка.
Получите подробную презентацию
о промышленном
парке Сенькино
Техническая спецификация зданий
Локация
- Направление Юго-запад
- Район Троицк
- Расположение 1 линия ЦКАД, удобный заезд с А-107
Характеристики объекта
- Класс А
- Статус Строящийся объект
- Год постройки 2024 – 2026
- Этажность 1
- Нагрузка на пол 5 т/м²
-
Рабочая высота (расстояние
от пола до ферм) 8 м - Шаг колонн 12x18 м
- Электричество 30 Вт / м²
- Коммуникации Автономные
- Спринклерная система пожаротушения Да
- Кастомизация (установка доп. тех. и инженерного оборудования) Да
- Наличие управляющей компании Да
О промышленном парке Сенькино
для легких производств
Финансовые программы для покупки помещений в промышленном парке Сенькино
| Минимальная стоимость |
Господдержка
i
Программа субсидирования процентной ставки от МФППиП для производственных компаний*
|
Лизинг |
|---|---|---|
| от 10% первоначальный взнос | 50% от КС ЦБ РФ размер компенсации ставки | 0% первоначальный взнос |
| от 8,5 млн руб ежемесячный платеж | до 5 млрд руб сумма, подлежащая компенсации | Приобретение площадей по минимальной цене |
| ~ 12 мес до ввода в эксплуатацию | до 5 лет срок финансовой поддержки | Партнер: 
|
Доступные к покупке помещения
для производств
Узнайте больше о помещениях,
их характеристиках, вариантах
покупки и рассрочке
платежей
Получить информацию
Минимальный доступный блок — от 580 м².
Площадь можно увеличить с шагом колонн здания.
Каждый блок имеет:
- — индивидуальный вход;
- — двухуровневый офис с отделкой;
- — выделенные парковки для грузового и легкового транспорта;
- — ворота и/или доки;
- — возможна индивидуальная конфигурация блока.
| Здание | Площадь помещения |
Количество доков | ворот |
Парковка для транспорта легкового | грузового |
Дата готовности | Стоимость |
|---|---|---|---|---|---|
| A | 1 421 м² | 1 | 0 | 2 | 1 | Готов | По запросу |
| D | 12 717 м² | 16 | 0 | 32 | 16 | 3 кв. 2026 | СТАРТ ПРОДАЖ | По запросу |
| E | 9 557 м² | 6 | 6 | 24 | 12 | 3 кв. 2026 | СТАРТ ПРОДАЖ | По запросу |
| C | 3 184 м² | 2 | 2 | 8 | 4 | 3 кв. 2025 | По запросу |
| Е | 2 388 м² | 3 | 0 | 6 | 3 | 3 кв. 2026 | СТАРТ ПРОДАЖ | По запросу |
| Е | 2 388 м² | 0 | 3 | 6 | 3 | 3 кв. 2026 | СТАРТ ПРОДАЖ | По запросу |
| Е | 2 024 м² | 2 | 0 | 4 | 2 | 3 кв. 2026 | СТАРТ ПРОДАЖ | По запросу |
| Е | 2 024 м² | 0 | 2 | 4 | 2 | 3 кв. 2026 | СТАРТ ПРОДАЖ | По запросу |
| C | 2 024 м² | 2 | 0 | 4 | 2 | 3 кв. 2025 | По запросу |
| C | 2 024 м² | 0 | 2 | 4 | 2 | 3 кв. 2025 | По запросу |
| C | 1 740 м² | 3 | 0 | 6 | 3 | 3 кв. 2025 | По запросу |
| C | 1 606 м² | 0 | 2 | 4 | 2 | 3 кв. 2025 | По запросу |
| Е | 1 592 м² | 2 | 0 | 4 | 2 | 3 кв. 2026 | СТАРТ ПРОДАЖ | По запросу |
| Е | 1 592 м² | 0 | 2 | 4 | 2 | 3 кв. 2026 | СТАРТ ПРОДАЖ | По запросу |
| C | 1 592 м² | 1 | 1 | 4 | 2 | 3 кв. 2025 | По запросу |
| Е | 1 160 м² | 0 | 2 | 4 | 2 | 3 кв. 2026 | СТАРТ ПРОДАЖ | По запросу |
| Е | 1 160 м² | 2 | 0 | 4 | 2 | 3 кв. 2026 | СТАРТ ПРОДАЖ | По запросу |
| Е | 1 012 м² | 1 | 0 | 2 | 1 | 3 кв. 2026 | СТАРТ ПРОДАЖ | По запросу |
| Е | 1 012 м² | 0 | 1 | 2 | 1 | 3 кв. 2026 | СТАРТ ПРОДАЖ | По запросу |
| Е | 1 592 м² | 1 | 1 | 4 | 2 | 3 кв. 2026 | СТАРТ ПРОДАЖ | По запросу |
| C | 1 740 м² | 0 | 3 | 6 | 3 | 3 кв. 2025 | По запросу |
| C | 1 606 м² | 2 | 0 | 4 | 2 | 3 кв. 2025 | По запросу |
| C | 1 160 м² | 0 | 2 | 4 | 2 | 3 кв. 2025 | По запросу |
| C | 1 160 м² | 2 | 0 | 4 | 2 | 3 кв. 2025 | По запросу |
| Е | 1 031 м² | 0 | 1 | 2 | 1 | 3 кв. 2026 | СТАРТ ПРОДАЖ | По запросу |
| Е | 1 031 м² | 1 | 0 | 2 | 1 | 3 кв. 2026 | СТАРТ ПРОДАЖ | По запросу |
| C | 1 012 м² | 0 | 1 | 2 | 1 | 3 кв. 2025 | По запросу |
| C | 1 012 м² | 1 | 0 | 2 | 1 | 3 кв. 2025 | По запросу |
| Е | 977 м² | 1 | 0 | 2 | 1 | 3 кв. 2026 | СТАРТ ПРОДАЖ | По запросу |
| Е | 796 м² | 0 | 1 | 2 | 1 | 3 кв. 2026 | СТАРТ ПРОДАЖ | По запросу |
| Е | 796 м² | 1 | 0 | 2 | 1 | 3 кв. 2026 | СТАРТ ПРОДАЖ | По запросу |
| Е | 812 м² | 1 | 0 | 2 | 1 | 3 кв. 2026 | СТАРТ ПРОДАЖ | По запросу |
| C | 812 м² | 1 | 0 | 2 | 1 | 3 кв. 2025 | По запросу |
| C | 812 м² | 0 | 1 | 2 | 1 | 3 кв. 2025 | По запросу |
| Е | 812 м² | 0 | 1 | 2 | 1 | 3 кв. 2026 | СТАРТ ПРОДАЖ | По запросу |
| Е | 592 м² | 1 | 0 | 2 | 1 | 3 кв. 2026 | СТАРТ ПРОДАЖ | По запросу |
| Е | 592 м² | 0 | 1 | 2 | 1 | 3 кв. 2026 | СТАРТ ПРОДАЖ | По запросу |
| C | 580 м² | 1 | 0 | 2 | 1 | 3 кв. 2025 | По запросу |
| C | 580 м² | 0 | 1 | 2 | 1 | 3 кв. 2025 | По запросу |
| Е | 580 м² | 0 | 1 | 2 | 1 | 3 кв. 2026 | СТАРТ ПРОДАЖ | По запросу |
| Е | 580 м² | 1 | 0 | 2 | 1 | 3 кв. 2026 | СТАРТ ПРОДАЖ | По запросу |
Ход строительства
Преимущества парка Сенькино
Управляющая компания
Понимаем, как важно иметь надежного партнера, который
возьмет на себя заботы по эксплуатации и техническому
обслуживанию вашего помещения. Поэтому предлагаем
широкий спектр услуг, чтобы вы могли спокойно заниматься
бизнесом
- Клининг
- Техническая эксплуатация
- Безопасность и контроль доступа
- Уборка территории
- Возможность заключения контракта
на обслуживание помещений
собственников / арендаторов
в реализации: 2.5 млн. м²
PARAMETR — девелоперская компания в структуре ПИК,
реализующая проекты в сегменте коммерческой недвижимости
Оставьте заявку
на звонок менеджера
В рамках строительства здания С в апреле мы проводили работы:
— по монтажу примыканий кровли офисной части здания и фасадной системы.
— по устройству перегородок и прокладке внутренних инженерных сетей в офисных блоках
— по прокладке магистралей внутренних инженерных систем и монтажу докового оборудования. Также идет подготовка основания под заливку монолитных полов производственной части здания.
В рамках строительства второй очереди промпарка Сенькино в марте мы занимались:
— монтажом мягкой кровли АБЧ и фасадной системы
— заливкой монолитных полов и устройством перегородок в административно-бытовых частях
— прокладкой магистралей внутренних инженерных систем в закрытой части корпуса
— подготовкой основания под заливку монолитных полов производственной части
Мы продолжаем работы по монтажу:
• металлических конструкций кровли АБЧ;
• мягкой кровли АБЧ;
• фасадной системы.
В здании С ведутся работы по заливке монолитных перекрытий и подготовка оснований под монолитные полы в административно-бытовых частях. В закрытой части корпуса идет прокладка магистралей внутренних инженерных систем. Строительство идет в соответствии с запланированным графиком. Готовность объекта – 53%. Строительство второй очереди идет согласно графику. Готовность объекта — 53%.
В рамках строительства второй очереди проекта проводятся работы по монтажу:
• металлических конструкций кровли производственной части и АБЧ;
• мягкой кровли;
• фасадной системы.
Ведутся работы по заливке монолитных перекрытий, в закрытой части корпуса — прокладка магистралей внутренних инженерных систем.
Строительство первой очереди (Здания А и В) завершено.
В рамках строительства здания С: (вторая очередь):
— проводятся работы по монтажу сборных железобетонных элементов, металлических конструкций кровли производственной части и АБЧ, перекрытий и фасадов здания.
— вокруг здания ведутся работы по наружным инженерным сетям.
— выполнена часть чернового асфальта вокруг здания С.
Мы завершили строительство зданий А и В. В настоящий момент проводится сдача объекта.
В рамках строительства здания С проводятся работы по монолитным ростверкам, обратной засыпке, монтажу сборных железобетонных элементов и металлических конструкций кровли. Идет приготовление под монтаж фасадов. По территории вокруг здания ведутся работы по наружным инженерным сетям и подготовке основания под благоустройство.
В октябре были завершены работы по обустройству дорожной инфраструктуры парка: так, благодаря реализации проекта правительства Москвы по строительству и реконструкции дорог в ТиНАО, была расширена подъездная дорога к парку, появились остановки общественного транспорта напротив комплекса и организовано круговое движение при въезде в промпарк.
На территории первой очереди строительства парка (здания А и В) проходят заключительные работы по благоустройству территории, в здании В завершается отделка офисных блоков.
В рамках второй очереди строительства (здание С) ведутся монолитные работы, осуществляется монтаж колонн и цокольных панелей, ведутся работы по вертикальной планировке и укладке наружных инженерных сетей.
В сентябре мы продолжали работы по благоустройству территории и подготовке зданий к вводу в эксплуатацию.
В рамках строительства второй очереди, здания С, мы вели земляные работы.
В августе мы проводили пусконаладочные работы. Продолжаем работы по благоустройству территории и подготовке зданий к вводу в эксплуатацию.
В июле мы закончили работы по инженерным системам в здании А, приступили к пусконаладочным работам. Завершили работы по монтажу фасадов и устройству декоративных элементов. Продолжаем работы по отделке офисных помещений, благоустройству территории и подготовке зданий первой очереди к итоговой проверке. Также мы выполнили основной объем вертикальной планировки под зданием С (вторая очередь), начали работы по устройству фундаментов здания.
В июне мы закончили заливку полов в корпусе А и завершили подготовку к заливке полов в здании В. На текущий момент заканчиваем монтаж фасадов и окон двух зданий. Продолжаем работы по отделке помещений и монтажу внутренних инженерных систем.
На территории парка ведутся работы по благоустройству и подготовке парковых инфраструктурных систем к пусконаладочным работам.
В мае мы приступили к заливке пола в первом корпусе. Закончили работы по очистным сооружениям. Продолжаем монтаж декоративных элементов фасадов, окон и докового оборудования в первом здании. Приступили к отделке помещений АБЧ.
На территории парка ведутся работы по благоустройству, готова к эксплуатации котельная и ведется монтаж оборудования насосной станции пожаротушения.
В апреле мы занимались подготовкой основания под полы первого и второго корпусов. Приступили к монтажу оборудования в насосной станции пожаротушения. Готовим котельную к пусконаладке. Продолжаем монтаж внутренних инженерных систем.
На конец января мы:
— Завершили вертикальную планировку первой очереди на 67%
— Забетонировали фундамент первого и второго здания на 70%
— Завершили монтаж металлоконструкций на 45%
— Установили 53% колонн
На конец января мы:
— Завершили вертикальную планировку первой очереди на 67%
— Забетонировали фундамент первого и второго здания на 70%
— Завершили монтаж металлоконструкций на 45%
— Установили 53% колонн
На конец января мы:
— Завершили вертикальную планировку первой очереди на 67%
— Забетонировали фундамент первого и второго здания на 70%
— Завершили монтаж металлоконструкций на 45%
— Установили 53% колонн
В декабре мы:
— продолжили выполнять вертикальную планировку первой очереди
— закладывали фундаменты зданий первой очереди
— занимались монтажом колонн в здании В
— работали над основанием для дорог
— начали монтаж насосной станции пожаротушения, металлоконструкций, а также очистных сооружений.
В ноябре мы на 30% выполнили вертикальную планировку первой очереди, приступили к монтажу колонн здания В. Мы завершили прокладку участков наружных сетей, проводили работы по закладке фундамента и подготовке основания под асфальт.
В настоящий момент на площадке промпарка Сенькино производятся следующие работы:
— Прокладка наружных сетей (отопление, водоснабжение, водоотведение, сети связи);
— Монолитные работы по фундаментам;
— Подготовка дорог и проездов под черновое асфальтирование.
В сентябре мы выполнили вертикальную планировку корпусов, осуществили прокладку частков наружных сетей и завершили монтаж колодцев. В настоящй момент ведутся работы по прокладке наружных сетей, вертикальной планировке дорог, подготовке к бетонированию колонн.
В августе мы начали подготовку площадки для укладки сетей и вертикальной планировки, разработали траншею под прокладку сетей для корпуса 1. В настоящий момент мы продолжаем вести земляные работы для корпуса 2. Также мы организовали въезд на строительную площадку и установили забор.
Мы вышли на строительную площадку. Начались первые подготовительные работы.
